プレール荻窪南

  • 東京都杉並区荻窪四丁目

  • 中央線 / 荻窪駅 徒歩4分

  • 1989年築 / 4階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

52.0
割安

推定相場価格より2.1%割安

販価
1,430万円
66.1万円/㎡
相場
1,461万円
67.5万円/㎡
988
1,303
1,618
1,933
AI査定結果
推定相場価格
1,461万円
67.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,303万円〜1,618万円
60.3万円/㎡〜74.8万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年7月23日
プレール荻窪南
1,430万円（66.1万円/㎡）/ 4階 / 21.63㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は66.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/171,430万円66.1万円4階 21.63㎡ 1R-
2025/07/171,180万円70.6万円3階 16.72㎡ 1R南東
2025/06/191,180万円70.6万円2階 16.72㎡ 1R南東
2025/01/181,180万円70.6万円3階 16.72㎡ 1K北
2024/08/091,090万円64.4万円3階 16.93㎡ 1R-
2024/07/051,050万円62.0万円3階 16.93㎡ 1R北東
2024/06/201,060万円62.6万円3階 16.93㎡ 1R-
2024/01/191,330万円61.5万円4階 21.63㎡ 1R南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は65.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/17
プレール荻窪南
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅4分 1,430万円66.1万円21.63㎡1R4階 / 4階建 -1989年21戸RC
2025/04/20ミリオンコート西荻窪
杉並区善福寺四丁目
上石神井駅12分 850万円49.6万円17.14㎡1K2階 / 3階建 南1991年33戸RC
2025/06/21メゾン第1上井草
杉並区上井草三丁目
上井草駅1分 1,100万円60.8万円18.08㎡1R2階 / 5階建 -1984年20戸RC
2025/07/17井荻ホームズ
杉並区井草三丁目
井荻駅3分 1,000万円61.6万円16.24㎡1R6階 / 7階建 -1991年28戸RC
2025/06/28セレスト西荻窪
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 1,300万円74.9万円17.36㎡1K2階 / 5階建 西1991年28戸RC
2025/03/28ラ・レジダンス・ド・アルボレ
杉並区下井草五丁目
井荻駅2分 1,700万円81.0万円21㎡1K2階 / 5階建 南1985年28戸RC
2024/05/01パレ・ドール西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅9分 1,190万円69.9万円17.03㎡1R1階 / 4階建 西1985年18戸RC
2025/06/20ル・メゾン井荻
杉並区下井草五丁目
井荻駅3分 1,600万円76.2万円21㎡1K2階 / 5階建 南1985年23戸RC
2025/06/06クレッセント西荻窪
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅5分 1,180万円63.6万円18.55㎡1K1階 / 5階建 西1992年28戸RC
2025/05/20メゾンドール西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 1,650万円68.0万円24.28㎡1K3階 / 5階建 北東1992年71戸RC
2024/11/03ローザ西荻窪
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅6分 1,380万円73.1万円18.88㎡1R3階 / 4階建 南1990年17戸RC
2024/12/18ダイホープラザ井荻
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 1,150万円68.5万円16.8㎡1R3階 / 4階建 東1991年20戸RC
2024/05/17クリオ西荻窪壱番館
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 1,650万円77.1万円21.4㎡1K3階 / 5階建 西1991年21戸RC
2025/01/27トップ西荻第2
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 1,350万円64.9万円20.8㎡1K2階 / 4階建 西1986年20戸RC
2025/05/31セザール下井草
杉並区井草二丁目
井荻駅6分 980万円59.7万円16.42㎡1R3階 / 4階建 東1991年23戸RC
2025/06/19センチュリー西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 1,600万円71.9万円22.26㎡1R4階 / 6階建 -1984年24戸RC
2024/07/03サンパレス井草
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 980万円51.5万円19.03㎡1R4階 / 4階建 -1984年23戸RC
2025/07/08ロマネスク西荻窪
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅6分 1,340万円79.0万円16.96㎡1R3階 / 3階建 南西1992年18戸RC
2024/09/22ドミール下井草
杉並区下井草三丁目
下井草駅1分 1,100万円49.8万円22.1㎡1R4階 / 4階建 南1988年25戸RC
2025/03/10トーカンキャステール荻窪
杉並区桃井二丁目
荻窪駅14分 1,380万円59.7万円23.1㎡1R2階 / 5階建 北西1985年30戸RC
2025/06/21ライオンズマンション西荻窪第5
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅7分 1,280万円66.0万円19.4㎡1K4階 / 4階建 南西1989年27戸RC
2025/07/22リマック松庵
杉並区松庵一丁目
西荻窪駅12分 1,050万円57.7万円18.2㎡1K2階 / 4階建 北西1991年16戸RC
2025/07/18日興パレス西荻窪PARTII
杉並区西荻南一丁目
西荻窪駅5分 1,130万円62.4万円18.11㎡1R2階 / 4階建 北西1988年28戸RC
2025/04/28スターハイツ西荻窪
杉並区西荻南四丁目
西荻窪駅8分 1,180万円65.0万円18.15㎡1K4階 / 4階建 南東1985年21戸RC
2025/07/08エルヴィーナ荻窪
杉並区桃井一丁目
荻窪駅11分 1,180万円62.9万円18.75㎡1R3階 / 3階建 南1988年16戸RC
2024/02/09ル・シヴァン下井草
杉並区下井草三丁目
下井草駅4分 890万円50.7万円17.55㎡1R2階 / 3階建 東1991年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、杉並区では0.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は杉並区の平均と比較して1.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.4%
杉並区
67.0万円/㎡
前年比-0.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名プレール荻窪南
所在地東京都杉並区荻窪四丁目
交通中央線荻窪駅徒歩4分
築年月1989年
階数4階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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